- 땅콩
- 남양주시 와부읍 도곡리
- 674-6
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 674-6
지목 도로 제1종일반주거지역 7.9평
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 674-6은 지목 도로, 면적 26㎡(7.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 273,700원(평당 904,795원)으로, 2025년 266,700원보다 2.6% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 252,000원과 비교하면 6년 동안 8.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도곡리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,211,500원이고, 이 필지는 그 23% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,138,148원(평당 1,289,023원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
273,700원 /㎡평당904,795원
합계 (㎡당 × 면적)7,116,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
10,138,148원
㎡당 389,929원 · 평당 1,289,023원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 26㎡ · 7.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 273,700원 | 평당 904,795원 | +2.6% |
| 2025년 | 266,700원 | 평당 881,654원 | +2.7% |
| 2024년 | 259,700원 | 평당 858,514원 | +1.8% |
| 2023년 | 255,100원 | 평당 843,307원 | -7.1% |
| 2022년 | 274,700원 | 평당 908,101원 | +4.4% |
| 2021년 | 263,000원 | 평당 869,423원 | +4.4% |
| 2020년 | 252,000원 | 평당 833,059원 | — |
도곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-09 | 도곡리 9** | 제3종일반주거지역 | 7㎡ | 500,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-24 | 도곡리 4** | 개발제한구역 | 202㎡ | 800,000,000원 |
| 2025-11-06 | 도곡리 1*** | 제3종일반주거지역 | 31㎡ | 110,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-20 | 도곡리 4** | 개발제한구역 | 477㎡ | 950,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
도곡리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.