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- 남양주시 수동면 내방리
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경기도 남양주시 수동면 내방리 235-1
경기도 남양주시 수동면 내방리 235-1은 지목 전, 면적 2,123㎡(642.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 245,600원(평당 811,902원)으로, 2025년 240,500원보다 2.1% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 32,900원과 비교하면 35년 동안 646.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내방리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 51,500원이고, 이 필지는 그 477% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 782,113,200원(평당 1,217,853원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
245,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남양주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 89건의 평당 중간값 1,582,001원으로 보면, 이 땅(2,123.0㎡)은 약 1,015,972,912원입니다(공시지가 기준 추산보다 +29.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,123㎡ · 642.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 245,600원 | 평당 811,902원 | +2.1% |
| 2025년 | 240,500원 | 평당 795,042원 | +3.1% |
| 2024년 | 233,200원 | 평당 770,910원 | +1.5% |
| 2023년 | 229,700원 | 평당 759,340원 | -4.5% |
| 2022년 | 240,500원 | 평당 795,042원 | +23.0% |
| 2021년 | 195,500원 | 평당 646,282원 | +8.4% |
| 2020년 | 180,300원 | 평당 596,034원 | +7.0% |
| 2019년 | 168,500원 | 평당 557,026원 | +5.5% |
| 2018년 | 159,700원 | 평당 527,935원 | +1.8% |
| 2017년 | 156,800원 | 평당 518,348원 | +13.3% |
내방리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-22 | 내방리 1* | 생산관리지역 | 1,904㎡ | 827,510,000원 지분 |
| 2025-07-26 | 내방리 1** | 계획관리지역 | 738㎡ | 200,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.