경기도 남양주시 금곡동 687-15
지목 철도용지 자연녹지지역 2,283.9평
경기도 남양주시 금곡동 687-15는 지목 철도용지, 면적 7,550㎡(2,283.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 112,400원(평당 371,571원)으로, 2025년 109,800원보다 2.4% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 93,100원과 비교하면 7년 동안 20.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금곡동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,656,000원이고, 이 필지는 그 7% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,162,493,151원(평당 509,002원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
112,400원 /㎡평당371,571원
합계 (㎡당 × 면적)848,620,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,162,493,151원
㎡당 153,973원 · 평당 509,002원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 철도용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 7,550㎡ · 2,283.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 112,400원 | 평당 371,571원 | +2.4% |
| 2025년 | 109,800원 | 평당 362,976원 | +2.1% |
| 2024년 | 107,500원 | 평당 355,372원 | +1.4% |
| 2023년 | 106,000원 | 평당 350,414원 | -5.2% |
| 2022년 | 111,800원 | 평당 369,587원 | +6.6% |
| 2021년 | 104,900원 | 평당 346,777원 | +6.6% |
| 2020년 | 98,400원 | 평당 325,290원 | +5.7% |
| 2019년 | 93,100원 | 평당 307,769원 | — |
금곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-12 | 금곡동 1** | 제1종일반주거지역 | 66㎡ | 143,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
금곡동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.