경기도 김포시 하성면 봉성리 116
경기도 김포시 하성면 봉성리 116은 지목 답, 면적 1,548㎡(468.3평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 75,400원(평당 249,257원)으로, 2025년 72,700원보다 3.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,300원과 비교하면 36년 동안 932.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 182,099,117원(평당 388,877원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
75,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김포시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 147건의 평당 중간값 399,990원으로 보면, 이 땅(1,548.0㎡)은 약 187,303,323원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,548㎡ · 468.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 75,400원 | 평당 249,257원 | +3.7% |
| 2025년 | 72,700원 | 평당 240,331원 | +2.4% |
| 2024년 | 71,000원 | 평당 234,711원 | +0.4% |
| 2023년 | 70,700원 | 평당 233,719원 | -5.7% |
| 2022년 | 75,000원 | 평당 247,934원 | +4.9% |
| 2021년 | 71,500원 | 평당 236,364원 | +6.7% |
| 2020년 | 67,000원 | 평당 221,488원 | +4.7% |
| 2019년 | 64,000원 | 평당 211,571원 | +6.7% |
| 2018년 | 60,000원 | 평당 198,347원 | +1.7% |
| 2017년 | 59,000원 | 평당 195,042원 | +0.9% |
봉성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-25 | 봉성리 2** | 계획관리지역 | 236㎡ | 256,500,000원 |
| 2026-02-25 | 봉성리 2** | 계획관리지역 | 201㎡ | 263,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.