- 땅콩
- 김포시 하성면 가금리
- 274-6
경기도 김포시 하성면 가금리 274-6
지목 임야 생산관리지역 153.1평
경기도 김포시 하성면 가금리 274-6은 지목 임야, 면적 506㎡(153.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 43,500원(평당 143,802원)으로, 2024년 42,000원보다 3.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 35년 동안 625.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가금리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 80,450원이고, 이 필지는 그 54% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 66,680,382원(평당 435,634원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
43,500원 /㎡평당143,802원
합계 (㎡당 × 면적)22,011,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
66,680,382원
㎡당 131,779원 · 평당 435,634원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 506㎡ · 153.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 43,500원 | 평당 143,802원 | +3.6% |
| 2024년 | 42,000원 | 평당 138,843원 | +0.7% |
| 2023년 | 41,700원 | 평당 137,851원 | -7.5% |
| 2022년 | 45,100원 | 평당 149,091원 | +16.5% |
| 2021년 | 38,700원 | 평당 127,934원 | +8.4% |
| 2020년 | 35,700원 | 평당 118,017원 | +9.5% |
| 2019년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | +10.5% |
| 2018년 | 29,500원 | 평당 97,521원 | 0.0% |
| 2017년 | 29,500원 | 평당 97,521원 | +3.5% |
| 2016년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +3.6% |
가금리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-04 | 가금리 1** | 생산관리지역 | 337㎡ | 76,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.