- 땅콩
- 김포시 월곶면 포내리
- 186-50
경기도 김포시 월곶면 포내리 186-50
지목 도로 보전관리지역 170.9평
경기도 김포시 월곶면 포내리 186-50은 지목 도로, 면적 565㎡(170.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 64,100원(평당 211,901원)으로, 2024년 63,400원보다 1.1% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 5,000원과 비교하면 31년 동안 1,182.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 포내리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 208,450원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 54,857,346원(평당 320,969원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
64,100원 /㎡평당211,901원
합계 (㎡당 × 면적)36,216,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
54,857,346원
㎡당 97,093원 · 평당 320,969원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 565㎡ · 170.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 64,100원 | 평당 211,901원 | +1.1% |
| 2024년 | 63,400원 | 평당 209,587원 | +0.3% |
| 2023년 | 63,200원 | 평당 208,926원 | -6.8% |
| 2022년 | 67,800원 | 평당 224,133원 | +5.0% |
| 2021년 | 64,600원 | 평당 213,554원 | +3.7% |
| 2020년 | 62,300원 | 평당 205,951원 | +6.7% |
| 2019년 | 58,400원 | 평당 193,058원 | +1.7% |
| 2018년 | 57,400원 | 평당 189,752원 | +0.7% |
| 2017년 | 57,000원 | 평당 188,430원 | +2.9% |
| 2016년 | 55,400원 | 평당 183,141원 | +3.7% |
포내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-06 | 포내리 3** | 계획관리지역 | 40㎡ | 16,520,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.