경기도 김포시 월곶면 용강리 315-121

지목 임야 보전관리지역 663.4평

경기도 김포시 월곶면 용강리 315-121은 지목 임야, 면적 2,193㎡(663.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,500원(평당 54,546원)으로, 2025년 16,700원보다 1.2% 내렸습니다. 2005년 ㎡당 7,530원과 비교하면 21년 동안 119.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용강리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 16,700원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 106,425,000원(평당 160,427원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

16,500원 /㎡

평당54,546원

합계 (㎡당 × 면적)36,184,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

106,425,000원

㎡당 48,529원 · 평당 160,427원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	2,193㎡ · 663.4평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	16,500원	평당 54,546원	-1.2%
2025년	16,700원	평당 55,207원	+0.6%
2024년	16,600원	평당 54,876원	+1.2%
2023년	16,400원	평당 54,215원	-7.3%
2022년	17,700원	평당 58,512원	+10.6%
2021년	16,000원	평당 52,893원	+9.6%
2020년	14,600원	평당 48,265원	+3.5%
2019년	14,100원	평당 46,612원	+2.9%
2018년	13,700원	평당 45,289원	0.0%
2017년	13,700원	평당 45,289원	+7.0%

용강리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-09	용강리 3**	계획관리지역	1,035㎡	281,500,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.