- 땅콩
- 김포시 월곶면 고막리
- 16-12
경기도 김포시 월곶면 고막리 16-12
지목 도로 계획관리지역 468.0평
경기도 김포시 월곶면 고막리 16-12는 지목 도로, 면적 1,547㎡(468.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 119,900원(평당 396,364원)으로, 2025년 114,400원보다 4.8% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 5,280원과 비교하면 24년 동안 2,170.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고막리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 282,300원이고, 이 필지는 그 42% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 286,574,789원(평당 612,384원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
119,900원 /㎡평당396,364원
합계 (㎡당 × 면적)185,485,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
286,574,789원
㎡당 185,246원 · 평당 612,384원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,547㎡ · 468.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 119,900원 | 평당 396,364원 | +4.8% |
| 2025년 | 114,400원 | 평당 378,182원 | +2.1% |
| 2024년 | 112,100원 | 평당 370,579원 | +0.6% |
| 2023년 | 111,400원 | 평당 368,265원 | -7.2% |
| 2022년 | 120,100원 | 평당 397,025원 | +7.2% |
| 2021년 | 112,000원 | 평당 370,248원 | +3.8% |
| 2020년 | 107,900원 | 평당 356,695원 | +0.7% |
| 2019년 | 107,200원 | 평당 354,381원 | 0.0% |
| 2018년 | 107,200원 | 평당 354,381원 | +1.9% |
| 2017년 | 105,200원 | 평당 347,769원 | +0.6% |
고막리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-15 | 고막리 1* | 계획관리지역 | 360㎡ | 195,000,000원 지분 |
| 2025-06-19 | 고막리 2** | 생산관리지역 | 115㎡ | 73,580,000원 |
| 2025-06-19 | 고막리 2** | 생산관리지역 | 5㎡ | 3,090,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.