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- 김포시 양촌읍 유현리
- 310-10
경기도 김포시 양촌읍 유현리 310-10
경기도 김포시 양촌읍 유현리 310-10은 지목 공장용지, 면적 923㎡(279.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 575,700원(평당 1,903,143원)으로, 2025년 561,900원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,500원과 비교하면 36년 동안 8,756.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 742,463,729원(평당 2,659,187원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
575,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김포시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 공장용지) 14건의 평당 중간값 2,038,430원으로 보면, 이 땅(923.0㎡)은 약 569,144,927원입니다(공시지가 기준 추산보다 -23.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 923㎡ · 279.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 575,700원 | 평당 1,903,143원 | +2.5% |
| 2025년 | 561,900원 | 평당 1,857,523원 | +0.6% |
| 2024년 | 558,400원 | 평당 1,845,953원 | +7.0% |
| 2023년 | 521,800원 | 평당 1,724,961원 | -5.8% |
| 2022년 | 554,200원 | 평당 1,832,069원 | +8.5% |
| 2021년 | 510,600원 | 평당 1,687,936원 | +5.3% |
| 2020년 | 485,000원 | 평당 1,603,308원 | +2.8% |
| 2019년 | 471,700원 | 평당 1,559,341원 | +4.3% |
| 2018년 | 452,200원 | 평당 1,494,878원 | +1.0% |
| 2017년 | 447,700원 | 평당 1,480,002원 | +1.6% |
유현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.