- 땅콩
- 김포시 양촌읍 누산리
- 1063-256
경기도 김포시 양촌읍 누산리 1063-256
경기도 김포시 양촌읍 누산리 1063-256은 지목 답, 면적 757㎡(229.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 109,300원(평당 361,323원)으로, 2025년 106,700원보다 2.4% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 82,100원과 비교하면 6년 동안 33.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 누산리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 121,700원이고, 이 필지는 그 90% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 115,609,455원(평당 504,864원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
109,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김포시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 126건의 평당 중간값 416,040원으로 보면, 이 땅(757.0㎡)은 약 95,270,058원입니다(공시지가 기준 추산보다 -17.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 757㎡ · 229.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 109,300원 | 평당 361,323원 | +2.4% |
| 2025년 | 106,700원 | 평당 352,728원 | +4.9% |
| 2024년 | 101,700원 | 평당 336,199원 | +1.8% |
| 2023년 | 99,900원 | 평당 330,248원 | +5.7% |
| 2022년 | 94,500원 | 평당 312,397원 | +8.6% |
| 2021년 | 87,000원 | 평당 287,604원 | +6.0% |
| 2020년 | 82,100원 | 평당 271,405원 | — |
누산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.