경기도 김포시 사우동 산44
경기도 김포시 사우동 산44는 지목 임야, 면적 3,669㎡(1,109.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 68,800원(평당 227,438원)으로, 2024년 67,600원보다 1.8% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 17,300원과 비교하면 26년 동안 297.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사우동 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,406,500원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 698,497,184원(평당 629,350원)입니다. 최근 2년 사우동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 5,256,198원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
68,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,669㎡ · 1,109.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 68,800원 | 평당 227,438원 | +1.8% |
| 2024년 | 67,600원 | 평당 223,471원 | +0.9% |
| 2023년 | 67,000원 | 평당 221,488원 | -7.6% |
| 2022년 | 72,500원 | 평당 239,670원 | +7.2% |
| 2021년 | 67,600원 | 평당 223,471원 | +9.6% |
| 2020년 | 61,700원 | 평당 203,967원 | +3.4% |
| 2019년 | 59,700원 | 평당 197,356원 | +8.9% |
| 2018년 | 54,800원 | 평당 181,157원 | +5.6% |
| 2017년 | 51,900원 | 평당 171,571원 | +12.8% |
| 2016년 | 46,000원 | 평당 152,066원 | 0.0% |
사우동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 227,438원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-06 | 사우동 2** | 제1종일반주거지역 | 106㎡ | 180,000,000원 |
| 2026-07-13 | 사우동 5* | 생산녹지지역 | 894㎡ | 2,163,480,000원 직거래 |
| 2026-07-11 | 사우동 1** | 생산녹지지역 | 581㎡ | 1,406,000,000원 직거래 |
| 2026-07-07 | 사우동 5* | 생산녹지지역 | 325㎡ | 786,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-06 | 사우동 5* | 생산녹지지역 | 649㎡ | 1,571,100,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.