- 땅콩
- 김포시 대곶면 약암리
- 437-234
경기도 김포시 대곶면 약암리 437-234
지목 유지 계획관리지역 571.1평
경기도 김포시 대곶면 약암리 437-234는 지목 유지, 면적 1,888㎡(571.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 591,300원(평당 1,954,714원)으로, 2025년 582,800원보다 1.5% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 267,000원과 비교하면 22년 동안 121.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 약암리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 405,200원이고, 이 필지는 그 146% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,690,978,871원(평당 2,960,818원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
591,300원 /㎡평당1,954,714원
합계 (㎡당 × 면적)1,116,374,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,690,978,871원
㎡당 895,646원 · 평당 2,960,818원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 유지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,888㎡ · 571.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 591,300원 | 평당 1,954,714원 | +1.5% |
| 2025년 | 582,800원 | 평당 1,926,614원 | +2.5% |
| 2024년 | 568,600원 | 평당 1,879,672원 | +0.5% |
| 2023년 | 565,800원 | 평당 1,870,416원 | -4.5% |
| 2022년 | 592,200원 | 평당 1,957,689원 | +11.1% |
| 2021년 | 533,100원 | 평당 1,762,317원 | +11.8% |
| 2020년 | 476,800원 | 평당 1,576,201원 | +5.4% |
| 2019년 | 452,300원 | 평당 1,495,209원 | +2.1% |
| 2018년 | 443,000원 | 평당 1,464,465원 | +1.6% |
| 2017년 | 436,100원 | 평당 1,441,655원 | 0.0% |
약암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-01 | 약암리 1*** | 계획관리지역 | 51㎡ | 22,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-19 | 약암리 6** | 생산관리지역 | 81㎡ | 66,410,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.