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- 김포시 고촌읍 전호리
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경기도 김포시 고촌읍 전호리 646-1
경기도 김포시 고촌읍 전호리 646-1은 지목 대, 면적 5,084.2㎡(1,538.0평)의 유통상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,043,000원(평당 6,753,729원)으로, 2025년 2,000,000원보다 2.2% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 1,649,000원과 비교하면 12년 동안 23.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,986,051,567원(평당 10,394,267원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,043,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김포시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 249건의 평당 중간값 4,600,662원으로 보면, 이 땅(5,084.2㎡)은 약 7,075,683,198원입니다(공시지가 기준 추산보다 -55.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 유통상업지역 |
| 면적 | 5,084.20㎡ · 1,538.0평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,043,000원 | 평당 6,753,729원 | +2.2% |
| 2025년 | 2,000,000원 | 평당 6,611,580원 | +2.9% |
| 2024년 | 1,943,000원 | 평당 6,423,150원 | +3.6% |
| 2023년 | 1,875,000원 | 평당 6,198,356원 | -5.5% |
| 2022년 | 1,985,000원 | 평당 6,561,993원 | +11.8% |
| 2021년 | 1,775,000원 | 평당 5,867,777원 | +5.7% |
| 2020년 | 1,680,000원 | 평당 5,553,727원 | +2.4% |
| 2019년 | 1,640,000원 | 평당 5,421,496원 | 0.0% |
| 2018년 | 1,640,000원 | 평당 5,421,496원 | +0.6% |
| 2017년 | 1,630,000원 | 평당 5,388,438원 | -2.4% |
전호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.