경기도 군포시 부곡동 1
지목 체육용지 개발제한구역 83,855.1평
경기도 군포시 부곡동 1은 지목 체육용지, 면적 277,207㎡(83,855.1평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 179,900원(평당 594,712원)으로, 2025년 176,900원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 39,000원과 비교하면 36년 동안 361.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부곡동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,669,000원이고, 이 필지는 그 7% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 71,730,159,267원(평당 855,406원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
179,900원 /㎡평당594,712원
합계 (㎡당 × 면적)49,869,539,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
71,730,159,267원
㎡당 258,760원 · 평당 855,406원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
군포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 체육용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 277,207㎡ · 83,855.1평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 179,900원 | 평당 594,712원 | +1.7% |
| 2025년 | 176,900원 | 평당 584,794원 | +1.9% |
| 2024년 | 173,600원 | 평당 573,885원 | +1.8% |
| 2023년 | 170,600원 | 평당 563,968원 | -4.7% |
| 2022년 | 179,000원 | 평당 591,736원 | +8.2% |
| 2021년 | 165,500원 | 평당 547,108원 | +8.2% |
| 2020년 | 153,000원 | 평당 505,786원 | +5.5% |
| 2019년 | 145,000원 | 평당 479,340원 | +3.6% |
| 2018년 | 140,000원 | 평당 462,811원 | +5.3% |
| 2017년 | 133,000원 | 평당 439,670원 | +2.3% |
부곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-30 | 부곡동 1*** | 제1종일반주거지역 | 260㎡ | 650,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
부곡동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.