경기도 군포시 대야미동 산1-175
지목 임야 개발제한구역 6,160.4평
경기도 군포시 대야미동 산1-175는 지목 임야, 면적 20,365㎡(6,160.4평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 36,400원(평당 120,331원)으로, 2025년 35,700원보다 2.0% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 14,800원과 비교하면 24년 동안 145.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대야미동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,100,000원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,091,848,164원(평당 339,564원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
36,400원 /㎡평당120,331원
합계 (㎡당 × 면적)741,286,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,091,848,164원
㎡당 102,718원 · 평당 339,564원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
군포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 20,365㎡ · 6,160.4평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 36,400원 | 평당 120,331원 | +2.0% |
| 2025년 | 35,700원 | 평당 118,017원 | +2.6% |
| 2024년 | 34,800원 | 평당 115,041원 | +0.6% |
| 2023년 | 34,600원 | 평당 114,380원 | -8.2% |
| 2022년 | 37,700원 | 평당 124,628원 | +8.3% |
| 2021년 | 34,800원 | 평당 115,041원 | +7.7% |
| 2020년 | 32,300원 | 평당 106,777원 | +2.2% |
| 2019년 | 31,600원 | 평당 104,463원 | 0.0% |
| 2018년 | 31,600원 | 평당 104,463원 | +7.1% |
| 2017년 | 29,500원 | 평당 97,521원 | 0.0% |
대야미동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-28 | 대야미동 2*** | 용도미지정 | 16,455㎡ | 60,093,660,000원 직거래 |
| 2025-07-03 | 대야미동 * | 개발제한구역 | 165㎡ | 56,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.