경기도 구리시 아천동 산16
지목 임야 개발제한구역 19,318.9평
경기도 구리시 아천동 산16은 지목 임야, 면적 63,864㎡(19,318.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 13,000원(평당 42,975원)으로, 2024년 12,800원보다 1.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 10,000원과 비교하면 35년 동안 30.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,297,354,301원(평당 118,919원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
13,000원 /㎡평당42,975원
합계 (㎡당 × 면적)830,232,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,297,354,301원
㎡당 35,973원 · 평당 118,919원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
구리시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 63,864㎡ · 19,318.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | +1.6% |
| 2024년 | 12,800원 | 평당 42,314원 | +0.8% |
| 2023년 | 12,700원 | 평당 41,984원 | -8.0% |
| 2022년 | 13,800원 | 평당 45,620원 | +3.8% |
| 2021년 | 13,300원 | 평당 43,967원 | +3.9% |
| 2020년 | 12,800원 | 평당 42,314원 | +3.2% |
| 2019년 | 12,400원 | 평당 40,992원 | +0.8% |
| 2018년 | 12,300원 | 평당 40,661원 | +4.2% |
| 2017년 | 11,800원 | 평당 39,008원 | +4.4% |
| 2016년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +4.6% |
아천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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