- 땅콩
- 광주시 퇴촌면 원당리
- 318-3
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 318-3
지목 임야 보전관리지역 125.5평
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 318-3은 지목 임야, 면적 415㎡(125.5평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 130,900원(평당 432,728원)으로, 2025년 124,600원보다 5.1% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 3,060원과 비교하면 18년 동안 4,177.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원당리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 129,200원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 167,859,615원(평당 1,337,129원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
130,900원 /㎡평당432,728원
합계 (㎡당 × 면적)54,323,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
167,859,615원
㎡당 404,481원 · 평당 1,337,129원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 415㎡ · 125.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 130,900원 | 평당 432,728원 | +5.1% |
| 2025년 | 124,600원 | 평당 411,901원 | +5.1% |
| 2024년 | 118,500원 | 평당 391,736원 | +2.4% |
| 2023년 | 115,700원 | 평당 382,480원 | -4.4% |
| 2022년 | 121,000원 | 평당 400,001원 | +8.5% |
| 2021년 | 111,500원 | 평당 368,596원 | +11.4% |
| 2020년 | 100,100원 | 평당 330,910원 | +11.0% |
| 2019년 | 90,200원 | 평당 298,182원 | +7.8% |
| 2018년 | 83,700원 | 평당 276,695원 | +2.7% |
| 2017년 | 81,500원 | 평당 269,422원 | -23.6% |
원당리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-02 | 원당리 3** | 생산관리지역 | 426㎡ | 147,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-25 | 원당리 2** | 계획관리지역 | 10㎡ | 300,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.