경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-4

지목 임야 농림지역 8,288.5평

경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-4는 지목 임야, 면적 27,400㎡(8,288.5평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,890원(평당 12,860원)으로, 2024년 3,810원보다 2.1% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 2,700원과 비교하면 16년 동안 44.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 영동리 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 30,000원이고, 이 필지는 그 13% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 316,623,118원(평당 38,202원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

3,890원 /㎡

평당12,860원

합계 (㎡당 × 면적)106,586,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

316,623,118원

㎡당 11,556원 · 평당 38,202원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	농림지역
면적	27,400㎡ · 8,288.5평
도로접면	세로(불)
지세	급경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	3,890원	평당 12,860원	+2.1%
2024년	3,810원	평당 12,595원	+1.1%
2023년	3,770원	평당 12,463원	-5.0%
2022년	3,970원	평당 13,124원	+6.7%
2021년	3,720원	평당 12,298원	+6.3%
2020년	3,500원	평당 11,570원	+3.2%
2019년	3,390원	평당 11,207원	0.0%
2018년	3,390원	평당 11,207원	+3.0%
2017년	3,290원	평당 10,876원	+1.5%
2016년	3,240원	평당 10,711원	+3.2%

영동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-27	영동리 1**	계획관리지역	585㎡	169,100,000원 직거래
2026-08-27	영동리 1**	계획관리지역	30㎡	9,700,000원 직거래
2026-07-06	영동리 1**	계획관리지역	241㎡	135,200,000원
2025-06-11	영동리 6*	계획관리지역	36㎡	14,080,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.