- 땅콩
- 광주시 퇴촌면 도수리
- 34-6
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 34-6
지목 임야 계획관리지역 342.7평
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 34-6은 지목 임야, 면적 1,133㎡(342.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 65,100원(평당 215,207원)으로, 2025년 63,500원보다 2.5% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 48,800원과 비교하면 17년 동안 33.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도수리 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 125,500원이고, 이 필지는 그 52% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 221,274,900원(평당 645,621원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
65,100원 /㎡평당215,207원
합계 (㎡당 × 면적)73,758,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
221,274,900원
㎡당 195,300원 · 평당 645,621원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,133㎡ · 342.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 65,100원 | 평당 215,207원 | +2.5% |
| 2025년 | 63,500원 | 평당 209,918원 | +2.1% |
| 2024년 | 62,200원 | 평당 205,620원 | +1.3% |
| 2023년 | 61,400원 | 평당 202,976원 | -22.1% |
| 2022년 | 78,800원 | 평당 260,496원 | +4.6% |
| 2021년 | 75,300원 | 평당 248,926원 | +3.6% |
| 2020년 | 72,700원 | 평당 240,331원 | +1.7% |
| 2019년 | 71,500원 | 평당 236,364원 | +2.6% |
| 2018년 | 69,700원 | 평당 230,414원 | +3.6% |
| 2017년 | 67,300원 | 평당 222,480원 | +1.7% |
도수리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-24 | 도수리 6** | 제1종일반주거지역 | 139㎡ | 131,310,000원 직거래 |
| 2026-05-06 | 도수리 1** | 계획관리지역 | 366㎡ | 143,480,000원 |
| 2026-05-06 | 도수리 1** | 계획관리지역 | 20㎡ | 7,840,000원 |
| 2025-12-10 | 도수리 1** | 계획관리지역 | 264㎡ | 240,000,000원 지분 |
| 2025-11-28 | 도수리 1** | 계획관리지역 | 595㎡ | 540,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.