경기도 광주시 송정동 산63-45
경기도 광주시 송정동 산63-45는 지목 임야, 면적 6,512㎡(1,969.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 40,300원(평당 133,223원)으로, 2024년 39,300원보다 2.5% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 9,890원과 비교하면 21년 동안 307.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송정동 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 691,000원이고, 이 필지는 그 6% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 726,186,126원(평당 368,645원)입니다. 최근 2년 송정동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 19건)의 평당 중앙값은 6,755,692원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
40,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 6,512㎡ · 1,969.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 40,300원 | 평당 133,223원 | +2.5% |
| 2024년 | 39,300원 | 평당 129,918원 | +1.3% |
| 2023년 | 38,800원 | 평당 128,265원 | -7.0% |
| 2022년 | 41,700원 | 평당 137,851원 | +7.5% |
| 2021년 | 38,800원 | 평당 128,265원 | +5.1% |
| 2020년 | 36,900원 | 평당 121,984원 | +1.4% |
| 2019년 | 36,400원 | 평당 120,331원 | +1.7% |
| 2018년 | 35,800원 | 평당 118,347원 | +1.4% |
| 2017년 | 35,300원 | 평당 116,694원 | +4.1% |
| 2016년 | 33,900원 | 평당 112,066원 | +4.6% |
송정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 133,223원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-04 | 송정동 6** | 제2종일반주거지역 | 255㎡ | 515,000,000원 |
| 2026-09-04 | 송정동 6** | 제2종일반주거지역 | 253㎡ | 515,000,000원 |
| 2026-07-24 | 송정동 6** | 제2종일반주거지역 | 264㎡ | 534,000,000원 |
| 2026-07-14 | 송정동 6** | 제2종일반주거지역 | 269㎡ | 486,000,000원 |
| 2026-07-14 | 송정동 6** | 제2종일반주거지역 | 267㎡ | 486,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.