경기도 광주시 능평동 131-158

지목 임야 계획관리지역 70.5평

경기도 광주시 능평동 131-158은 지목 임야, 면적 233㎡(70.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 236,700원(평당 782,480원)으로, 2025년 231,000원보다 2.5% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 86,400원과 비교하면 13년 동안 174.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 능평동 필지 151곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 681,000원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 154,120,882원(평당 2,186,658원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

236,700원 /㎡

평당782,480원

합계 (㎡당 × 면적)55,151,100원

추정 시세가치레이더 V1.2

154,120,882원

㎡당 661,463원 · 평당 2,186,658원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	233㎡ · 70.5평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	236,700원	평당 782,480원	+2.5%
2025년	231,000원	평당 763,637원	+2.5%
2024년	225,300원	평당 744,794원	+0.6%
2023년	223,900원	평당 740,166원	-5.0%
2022년	235,600원	평당 778,844원	+8.0%
2021년	218,100원	평당 720,993원	+7.5%
2020년	202,900원	평당 670,745원	+1.7%
2019년	199,600원	평당 659,836원	+7.1%
2018년	186,400원	평당 616,199원	+1.8%
2017년	183,100원	평당 605,290원	+2.7%

능평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-10	능평동 3**	계획관리지역	315㎡	520,000,000원 지분 직거래
2026-04-30	능평동 5**	계획관리지역	6㎡	2,830,000원 직거래
2026-04-30	능평동 5**	보전관리지역	117㎡	55,170,000원 직거래
2026-02-10	능평동 8*	계획관리지역	460㎡	736,700,000원 직거래
2026-02-09	능평동 8*	계획관리지역	460㎡	350,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.