경기도 광주시 능평동 119-24

지목 임야 계획관리지역 122.5평

경기도 광주시 능평동 119-24는 지목 임야, 면적 405㎡(122.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 669,600원(평당 2,213,557원)으로, 2024년 652,000원보다 2.7% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 75,100원과 비교하면 12년 동안 791.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 능평동 필지 142곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 681,000원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 765,270,247원(평당 6,246,475원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

669,600원 /㎡

평당2,213,557원

합계 (㎡당 × 면적)271,188,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

765,270,247원

㎡당 1,889,556원 · 평당 6,246,475원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	405㎡ · 122.5평
도로접면	소로(소로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	669,600원	평당 2,213,557원	+2.7%
2024년	652,000원	평당 2,155,375원	+0.6%
2023년	648,100원	평당 2,142,482원	-4.1%
2022년	676,100원	평당 2,235,045원	+8.0%
2021년	625,900원	평당 2,069,094원	+8.6%
2020년	576,200원	평당 1,904,796원	+1.7%
2019년	566,800원	평당 1,873,722원	+8.2%
2018년	523,700원	평당 1,731,242원	+1.8%
2017년	514,400원	평당 1,700,498원	+2.8%
2016년	500,500원	평당 1,654,548원	+9.0%

능평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-10	능평동 3**	계획관리지역	315㎡	520,000,000원 지분 직거래
2026-04-30	능평동 5**	계획관리지역	6㎡	2,830,000원 직거래
2026-04-30	능평동 5**	보전관리지역	117㎡	55,170,000원 직거래
2026-02-10	능평동 8*	계획관리지역	460㎡	736,700,000원 직거래
2026-02-09	능평동 8*	계획관리지역	460㎡	350,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.