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- 광주시 남한산성면 산성리
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경기도 광주시 남한산성면 산성리 367-2
경기도 광주시 남한산성면 산성리 367-2는 지목 답, 면적 182㎡(55.1평)의 용도미지정 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 123,900원(평당 409,587원)으로, 2025년 120,800원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 42,000원과 비교하면 36년 동안 195.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 33,824,700원(평당 614,381원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
123,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광주시의 최근 1년 토지 실거래(용도미지정·지목 답) 23건의 평당 중간값 1,599,077원으로 보면, 이 땅(182.0㎡)은 약 88,037,209원입니다(공시지가 기준 추산보다 +160.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 용도미지정 |
| 면적 | 182㎡ · 55.1평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 123,900원 | 평당 409,587원 | +2.6% |
| 2025년 | 120,800원 | 평당 399,339원 | +2.7% |
| 2024년 | 117,600원 | 평당 388,761원 | 0.0% |
| 2023년 | 117,600원 | 평당 388,761원 | -14.9% |
| 2022년 | 138,200원 | 평당 456,860원 | +9.3% |
| 2021년 | 126,400원 | 평당 417,852원 | +8.7% |
| 2020년 | 116,300원 | 평당 384,463원 | +2.6% |
| 2019년 | 113,300원 | 평당 374,546원 | +2.8% |
| 2018년 | 110,200원 | 평당 364,298원 | +4.0% |
| 2017년 | 106,000원 | 평당 350,414원 | +2.9% |
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