- 땅콩
- 고양시 일산서구 탄현동
- 1577-4
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1577-4
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1577-4는 지목 대, 면적 501㎡(151.6평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,916,000원(평당 9,639,684원)으로, 2025년 2,847,000원보다 2.4% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 1,010,000원과 비교하면 27년 동안 188.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 탄현동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,115,000원이고, 이 필지는 그 138% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,289,435,485원(평당 15,106,574원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,916,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 13건의 평당 중간값 4,054,265원으로 보면, 이 땅(501.0㎡)은 약 614,433,962원입니다(공시지가 기준 추산보다 -73.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 501㎡ · 151.6평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,916,000원 | 평당 9,639,684원 | +2.4% |
| 2025년 | 2,847,000원 | 평당 9,411,584원 | +1.5% |
| 2024년 | 2,805,000원 | 평당 9,272,741원 | 0.0% |
| 2023년 | 2,805,000원 | 평당 9,272,741원 | -6.3% |
| 2022년 | 2,994,000원 | 평당 9,897,535원 | +7.0% |
| 2021년 | 2,797,000원 | 평당 9,246,295원 | +5.3% |
| 2020년 | 2,656,000원 | 평당 8,780,178원 | +1.6% |
| 2019년 | 2,615,000원 | 평당 8,644,641원 | +2.8% |
| 2018년 | 2,545,000원 | 평당 8,413,236원 | +0.8% |
| 2017년 | 2,525,000원 | 평당 8,347,120원 | +1.2% |
탄현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.