- 땅콩
- 고양시 일산서구 대화동
- 870-5
경기도 고양시 일산서구 대화동 870-5
지목 도로 제1종일반주거지역 2.7평
경기도 고양시 일산서구 대화동 870-5는 지목 도로, 면적 9㎡(2.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 466,200원(평당 1,541,159원)으로, 2024년 449,100원보다 3.8% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 396,000원과 비교하면 21년 동안 17.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대화동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,762,000원이고, 이 필지는 그 26% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,920,101원(평당 2,174,512원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
466,200원 /㎡평당1,541,159원
합계 (㎡당 × 면적)4,195,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,920,101원
㎡당 657,789원 · 평당 2,174,512원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 9㎡ · 2.7평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 466,200원 | 평당 1,541,159원 | +3.8% |
| 2024년 | 449,100원 | 평당 1,484,630원 | 0.0% |
| 2023년 | 449,100원 | 평당 1,484,630원 | -5.8% |
| 2022년 | 476,800원 | 평당 1,576,201원 | +12.0% |
| 2021년 | 425,700원 | 평당 1,407,275원 | +9.3% |
| 2020년 | 389,400원 | 평당 1,287,275원 | +2.6% |
| 2019년 | 379,500원 | 평당 1,254,547원 | +4.5% |
| 2018년 | 363,000원 | 평당 1,200,002원 | +1.9% |
| 2017년 | 356,400원 | 평당 1,178,184원 | +5.9% |
| 2016년 | 336,600원 | 평당 1,112,729원 | +1.0% |
대화동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-22 | 대화동 2*** | 일반상업지역 | 12㎡ | 84,600,000원 직거래 |
| 2025-08-30 | 대화동 1*** | 계획관리지역 | 66㎡ | 120,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.