경기도 고양시 일산동구 마두동 933

지목 대 제1종전용주거지역 70.1평

경기도 고양시 일산동구 마두동 933은 지목 대, 면적 231.6㎡(70.1평)의 제1종전용주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,338,000원(평당 11,034,727원)으로, 2024년 3,244,000원보다 2.9% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 583,000원과 비교하면 31년 동안 472.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마두동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,376,000원이고, 이 필지는 그 140% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,101,375,386원(평당 15,720,707원)입니다. 최근 2년 마두동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 14,931,865원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

3,338,000원 /㎡

평당11,034,727원

합계 (㎡당 × 면적)773,080,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,101,375,386원

㎡당 4,755,507원 · 평당 15,720,707원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(1종전용주거지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 14,931,865원으로 보면, 이 땅(231.6㎡)은 약 1,046,111,548원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제1종전용주거지역
면적	231.60㎡ · 70.1평
도로접면	중로(세로)
지세	평지
형상	정방형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	3,338,000원	평당 11,034,727원	+2.9%
2024년	3,244,000원	평당 10,723,983원	+5.6%
2023년	3,073,000원	평당 10,158,693원	-6.9%
2022년	3,299,000원	평당 10,905,801원	+6.3%
2021년	3,104,000원	평당 10,261,172원	+5.9%
2020년	2,930,000원	평당 9,685,965원	+1.7%
2019년	2,880,000원	평당 9,520,675원	+1.1%
2018년	2,850,000원	평당 9,421,502원	+2.2%
2017년	2,790,000원	평당 9,223,154원	0.0%
2016년	2,790,000원	평당 9,223,154원	-1.1%

마두동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값14,931,865원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 11,034,727원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-13	마두동 9**	제1종전용주거지역	255㎡	1,150,000,000원
2026-07-01	마두동 9**	제1종전용주거지역	239㎡	725,000,000원
2026-07-01	마두동 9**	제1종전용주거지역	257㎡	1,235,000,000원
2025-07-15	마두동 9**	제1종전용주거지역	244㎡	900,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.