- 땅콩
- 고양시 덕양구 삼송동
- 산48-2
경기도 고양시 덕양구 삼송동 산48-2
지목 임야 개발제한구역 2,816.3평
경기도 고양시 덕양구 삼송동 산48-2는 지목 임야, 면적 9,310㎡(2,816.3평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 52,700원(평당 174,215원)으로, 2025년 52,500원보다 0.4% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 21,000원과 비교하면 30년 동안 151.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼송동 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,750,000원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,384,537,288원(평당 491,621원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
52,700원 /㎡평당174,215원
합계 (㎡당 × 면적)490,637,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,384,537,288원
㎡당 148,715원 · 평당 491,621원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 9,310㎡ · 2,816.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 52,700원 | 평당 174,215원 | +0.4% |
| 2025년 | 52,500원 | 평당 173,554원 | +2.9% |
| 2024년 | 51,000원 | 평당 168,595원 | +3.7% |
| 2023년 | 49,200원 | 평당 162,645원 | -3.1% |
| 2022년 | 50,800원 | 평당 167,934원 | +8.8% |
| 2021년 | 46,700원 | 평당 154,380원 | +8.1% |
| 2020년 | 43,200원 | 평당 142,810원 | 0.0% |
| 2019년 | 43,200원 | 평당 142,810원 | +1.2% |
| 2018년 | 42,700원 | 평당 141,157원 | -2.1% |
| 2017년 | 43,600원 | 평당 144,132원 | +1.2% |
삼송동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-27 | 삼송동 5* | 제1종일반주거지역 | 99㎡ | 280,000,000원 지분 |
| 2025-12-12 | 삼송동 3* | 제1종일반주거지역 | 17㎡ | 34,380,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-12 | 삼송동 3* | 제1종일반주거지역 | 18㎡ | 40,790,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.