- 땅콩
- 고양시 덕양구 덕은동
- 387-4
경기도 고양시 덕양구 덕은동 387-4
경기도 고양시 덕양구 덕은동 387-4는 지목 임야, 면적 19,145㎡(5,791.4평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 56,500원(평당 186,777원)으로, 2025년 55,000원보다 2.7% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 9,900원과 비교하면 24년 동안 470.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕은동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,743,000원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,993,176,507원(평당 516,834원)입니다. 최근 2년 덕은동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 4,335,456원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
56,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 19,145㎡ · 5,791.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 56,500원 | 평당 186,777원 | +2.7% |
| 2025년 | 55,000원 | 평당 181,818원 | +5.4% |
| 2024년 | 52,200원 | 평당 172,562원 | +0.2% |
| 2023년 | 52,100원 | 평당 172,232원 | -6.0% |
| 2022년 | 55,400원 | 평당 183,141원 | +11.0% |
| 2021년 | 49,900원 | 평당 164,959원 | +8.5% |
| 2020년 | 46,000원 | 평당 152,066원 | +1.1% |
| 2019년 | 45,500원 | 평당 150,413원 | +1.1% |
| 2018년 | 45,000원 | 평당 148,761원 | +1.1% |
| 2017년 | 44,500원 | 평당 147,108원 | +1.1% |
덕은동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 186,777원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-05 | 덕은동 6** | 제1종일반주거지역 | 247㎡ | 1,050,000,000원 |
| 2026-06-20 | 덕은동 * | 제1종일반주거지역 | 48㎡ | 75,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-20 | 덕은동 * | 제1종일반주거지역 | 50㎡ | 75,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-22 | 덕은동 6** | 제1종일반주거지역 | 240㎡ | 1,180,000,000원 |
| 2025-11-21 | 덕은동 1** | 제1종일반주거지역 | 172㎡ | 150,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.