- 땅콩
- 고양시 덕양구 고양동
- 278-8
경기도 고양시 덕양구 고양동 278-8
경기도 고양시 덕양구 고양동 278-8은 지목 대, 면적 113㎡(34.2평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 209,100원(평당 691,241원)으로, 2025년 210,500원보다 0.7% 내렸습니다. 2018년 ㎡당 365,900원과 비교하면 8년 동안 42.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 고양동 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 983,650원이고, 이 필지는 그 21% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 32,367,534원(평당 946,904원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
209,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 대) 10건의 평당 중간값 3,423,796원으로 보면, 이 땅(113.0㎡)은 약 117,033,896원입니다(공시지가 기준 추산보다 +261.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 113㎡ · 34.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 209,100원 | 평당 691,241원 | -0.7% |
| 2025년 | 210,500원 | 평당 695,869원 | +2.2% |
| 2024년 | 205,900원 | 평당 680,662원 | +0.4% |
| 2023년 | 205,100원 | 평당 678,018원 | -59.8% |
| 2022년 | 509,800원 | 평당 1,685,292원 | +7.6% |
| 2021년 | 473,700원 | 평당 1,565,953원 | +9.5% |
| 2020년 | 432,700원 | 평당 1,430,415원 | +18.0% |
| 2019년 | 366,700원 | 평당 1,212,233원 | +0.2% |
| 2018년 | 365,900원 | 평당 1,209,589원 | — |
고양동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-20 | 고양동 8** | 자연녹지지역 | 140㎡ | 179,600,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.