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경기도 가평군 청평면 청평리 165-11
경기도 가평군 청평면 청평리 165-11은 지목 잡종지, 면적 236㎡(71.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 703,800원(평당 2,326,615원)으로, 2024년 701,100원보다 0.4% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 478,600원과 비교하면 11년 동안 47.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청평리 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 199,600원이고, 이 필지는 그 353% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 251,587,800원(평당 3,524,137원)입니다. 최근 2년 청평리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,129,136원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
703,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 가평군의 최근 1년 토지 실거래(지목 잡종지) 22건의 평당 중간값 624,464원으로 보면, 이 땅(236.0㎡)은 약 44,580,485원입니다(공시지가 기준 추산보다 -82.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 236㎡ · 71.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 703,800원 | 평당 2,326,615원 | +0.4% |
| 2024년 | 701,100원 | 평당 2,317,689원 | +2.2% |
| 2023년 | 685,800원 | 평당 2,267,111원 | -7.7% |
| 2022년 | 743,300원 | 평당 2,457,194원 | +5.3% |
| 2021년 | 706,200원 | 평당 2,334,549원 | +9.6% |
| 2020년 | 644,400원 | 평당 2,130,251원 | +6.1% |
| 2019년 | 607,400원 | 평당 2,007,937원 | +3.4% |
| 2018년 | 587,500원 | 평당 1,942,152원 | +4.0% |
| 2017년 | 565,000원 | 평당 1,867,771원 | +5.0% |
| 2016년 | 537,900원 | 평당 1,778,184원 | +3.6% |
청평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,326,615원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-12 | 청평리 4* | 자연녹지지역 | 2㎡ | 800,000원 직거래 |
| 2026-05-12 | 청평리 4* | 자연녹지지역 | 3㎡ | 1,200,000원 직거래 |
| 2026-02-01 | 청평리 6** | 자연녹지지역 | 287㎡ | 53,380,000원 |
| 2025-12-16 | 청평리 1** | 제2종일반주거지역 | 595㎡ | 367,120,000원 직거래 |
| 2025-12-16 | 청평리 1** | 제2종일반주거지역 | 148㎡ | 72,080,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.