경기도 가평군 청평면 청평리 산81-34

지목 임야 자연녹지지역 82.3평

경기도 가평군 청평면 청평리 산81-34는 지목 임야, 면적 272㎡(82.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,340원(평당 17,653원)으로, 2025년 5,310원보다 0.6% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 2,700원과 비교하면 21년 동안 97.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청평리 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 199,600원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,400,160원(평당 53,478원)입니다. 최근 2년 청평리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,129,136원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

5,340원 /㎡

평당17,653원

합계 (㎡당 × 면적)1,452,480원

추정 시세가치레이더 V1.2

4,400,160원

㎡당 16,177원 · 평당 53,478원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	272㎡ · 82.3평
도로접면	소로(중로)
지세	급경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	5,340원	평당 17,653원	+0.6%
2025년	5,310원	평당 17,554원	+1.9%
2024년	5,210원	평당 17,223원	+1.4%
2023년	5,140원	평당 16,992원	-8.4%
2022년	5,610원	평당 18,545원	+6.3%
2021년	5,280원	평당 17,455원	+6.7%
2020년	4,950원	평당 16,364원	+3.6%
2019년	4,780원	평당 15,802원	+3.5%
2018년	4,620원	평당 15,273원	0.0%
2017년	4,620원	평당 15,273원	-3.3%

청평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,129,136원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 17,653원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-12	청평리 4*	자연녹지지역	2㎡	800,000원 직거래
2026-05-12	청평리 4*	자연녹지지역	3㎡	1,200,000원 직거래
2026-02-01	청평리 6**	자연녹지지역	287㎡	53,380,000원
2025-12-16	청평리 1**	제2종일반주거지역	595㎡	367,120,000원 직거래
2025-12-16	청평리 1**	제2종일반주거지역	148㎡	72,080,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.