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경기도 가평군 조종면 대보리 99-6
경기도 가평군 조종면 대보리 99-6은 지목 전, 면적 406㎡(122.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 19,300원(평당 63,802원)으로, 2024년 19,100원보다 1.0% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 9,900원과 비교하면 18년 동안 94.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대보리 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 52,100원이고, 이 필지는 그 37% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,638,468원(평당 94,764원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
19,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 가평군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 259건의 평당 중간값 458,288원으로 보면, 이 땅(406.0㎡)은 약 56,284,658원입니다(공시지가 기준 추산보다 +383.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 406㎡ · 122.8평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 19,300원 | 평당 63,802원 | +1.0% |
| 2024년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | 0.0% |
| 2023년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | -6.4% |
| 2022년 | 20,400원 | 평당 67,438원 | +5.2% |
| 2021년 | 19,400원 | 평당 64,132원 | +8.4% |
| 2020년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | +2.9% |
| 2019년 | 17,400원 | 평당 57,521원 | +3.0% |
| 2018년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +1.8% |
| 2017년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | +3.1% |
| 2016년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | +1.9% |
대보리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 대보리 4** | 계획관리지역 | 48㎡ | 2,800,000원 지분 |
| 2026-09-08 | 대보리 4** | 보전관리지역 | 58㎡ | 8,770,000원 |
| 2026-06-05 | 대보리 9* | 계획관리지역 | 961㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2026-03-19 | 대보리 7* | 계획관리지역 | 10㎡ | 2,820,000원 직거래 |
| 2025-10-27 | 대보리 1** | 계획관리지역 | 435㎡ | 82,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.