- 땅콩
- 가평군 설악면 회곡리
- 256-3
경기도 가평군 설악면 회곡리 256-3
지목 임야 자연녹지지역 123.7평
경기도 가평군 설악면 회곡리 256-3은 지목 임야, 면적 409㎡(123.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 43,100원(평당 142,480원)으로, 2024년 41,400원보다 4.1% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 26,400원과 비교하면 17년 동안 63.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 회곡리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,500원이고, 이 필지는 그 109% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 53,402,168원(평당 431,630원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
43,100원 /㎡평당142,480원
합계 (㎡당 × 면적)17,627,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
53,402,168원
㎡당 130,568원 · 평당 431,630원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 409㎡ · 123.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 43,100원 | 평당 142,480원 | +4.1% |
| 2024년 | 41,400원 | 평당 136,860원 | +0.2% |
| 2023년 | 41,300원 | 평당 136,529원 | -5.7% |
| 2022년 | 43,800원 | 평당 144,794원 | +7.6% |
| 2021년 | 40,700원 | 평당 134,546원 | +4.6% |
| 2020년 | 38,900원 | 평당 128,595원 | +1.6% |
| 2019년 | 38,300원 | 평당 126,612원 | +0.3% |
| 2018년 | 38,200원 | 평당 126,281원 | +4.1% |
| 2017년 | 36,700원 | 평당 121,322원 | +4.3% |
| 2016년 | 35,200원 | 평당 116,364원 | +3.2% |
회곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-29 | 회곡리 4** | 자연녹지지역 | 321㎡ | 269,390,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.