- 땅콩
- 가평군 설악면 천안리
- 527-12
경기도 가평군 설악면 천안리 527-12
지목 임야 농림지역 389.3평
경기도 가평군 설악면 천안리 527-12는 지목 임야, 면적 1,287㎡(389.3평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 49,200원(평당 162,645원)으로, 2025년 48,500원보다 1.4% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 2,400원과 비교하면 15년 동안 1,950.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 천안리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 50,800원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 188,098,835원(평당 483,151원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
49,200원 /㎡평당162,645원
합계 (㎡당 × 면적)63,320,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
188,098,835원
㎡당 146,153원 · 평당 483,151원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,287㎡ · 389.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 49,200원 | 평당 162,645원 | +1.4% |
| 2025년 | 48,500원 | 평당 160,331원 | +1.0% |
| 2024년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | +2.6% |
| 2023년 | 46,800원 | 평당 154,711원 | -4.3% |
| 2022년 | 48,900원 | 평당 161,653원 | +6.3% |
| 2021년 | 46,000원 | 평당 152,066원 | +9.3% |
| 2020년 | 42,100원 | 평당 139,174원 | +2.2% |
| 2019년 | 41,200원 | 평당 136,199원 | +35.1% |
| 2018년 | 30,500원 | 평당 100,827원 | +3.0% |
| 2017년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | +3.5% |
천안리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-23 | 천안리 9* | 계획관리지역 | 86㎡ | 13,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.