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경기도 가평군 설악면 창의리 60-6
경기도 가평군 설악면 창의리 60-6은 지목 도로, 면적 29㎡(8.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 6,400원(평당 21,157원)으로, 2024년 6,130원보다 4.4% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 2,500원과 비교하면 16년 동안 156.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 창의리 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 108,900원이고, 이 필지는 그 6% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 275,671원(평당 31,425원)입니다. 최근 2년 창의리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,175,710원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
6,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 29㎡ · 8.8평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 6,400원 | 평당 21,157원 | +4.4% |
| 2024년 | 6,130원 | 평당 20,264원 | +0.5% |
| 2023년 | 6,100원 | 평당 20,165원 | -5.1% |
| 2022년 | 6,430원 | 평당 21,256원 | +8.2% |
| 2021년 | 5,940원 | 평당 19,636원 | +9.2% |
| 2020년 | 5,440원 | 평당 17,983원 | +9.9% |
| 2019년 | 4,950원 | 평당 16,364원 | +11.2% |
| 2018년 | 4,450원 | 평당 14,711원 | +3.7% |
| 2017년 | 4,290원 | 평당 14,182원 | +4.1% |
| 2016년 | 4,120원 | 평당 13,620원 | +4.0% |
창의리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 21,157원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-19 | 창의리 3** | 계획관리지역 | 128㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2025-10-17 | 창의리 4** | 자연녹지지역 | 1㎡ | 1,340,000원 지분 |
| 2025-10-17 | 창의리 4** | 자연녹지지역 | 115㎡ | 114,310,000원 지분 |
| 2025-09-23 | 창의리 1** | 계획관리지역 | 469㎡ | 60,000,000원 |
| 2025-09-23 | 창의리 4** | 계획관리지역 | 215㎡ | 76,480,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.