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경기도 가평군 상면 행현리 248-2
경기도 가평군 상면 행현리 248-2는 지목 전, 면적 2,453㎡(742.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 66,400원(평당 219,504원)으로, 2025년 64,400원보다 3.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,700원과 비교하면 36년 동안 2,359.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행현리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 124,000원이고, 이 필지는 그 54% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 254,115,505원(평당 342,460원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
66,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 가평군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 241건의 평당 중간값 469,001원으로 보면, 이 땅(2,453.0㎡)은 약 348,013,782원입니다(공시지가 기준 추산보다 +37.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,453㎡ · 742.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 66,400원 | 평당 219,504원 | +3.1% |
| 2025년 | 64,400원 | 평당 212,893원 | +4.0% |
| 2024년 | 61,900원 | 평당 204,628원 | +2.3% |
| 2023년 | 60,500원 | 평당 200,000원 | -5.0% |
| 2022년 | 63,700원 | 평당 210,579원 | +6.7% |
| 2021년 | 59,700원 | 평당 197,356원 | +11.4% |
| 2020년 | 53,600원 | 평당 177,190원 | +5.5% |
| 2019년 | 50,800원 | 평당 167,934원 | +0.6% |
| 2018년 | 50,500원 | 평당 166,942원 | +7.4% |
| 2017년 | 47,000원 | 평당 155,372원 | +5.9% |
행현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-03 | 행현리 4** | 계획관리지역 | 212㎡ | 50,000,000원 |
| 2026-06-19 | 행현리 1** | 계획관리지역 | 318㎡ | 55,000,000원 지분 |
| 2026-04-17 | 행현리 5** | 계획관리지역 | 102㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2026-04-14 | 행현리 8** | 계획관리지역 | 8㎡ | 1,800,000원 직거래 |
| 2026-04-14 | 행현리 8** | 계획관리지역 | 5㎡ | 1,200,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.