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- 가평군 상면 연하리
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경기도 가평군 상면 연하리 산32-5
지목 임야 농림지역 25,773.9평
경기도 가평군 상면 연하리 산32-5는 지목 임야, 면적 85,203㎡(25,773.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,290원(평당 10,876원)으로, 2024년 3,170원보다 3.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 640원과 비교하면 35년 동안 414.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 832,708,967원(평당 32,307원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,290원 /㎡평당10,876원
합계 (㎡당 × 면적)280,317,870원
추정 시세가치레이더 V1.2
832,708,967원
㎡당 9,773원 · 평당 32,307원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 85,203㎡ · 25,773.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,290원 | 평당 10,876원 | +3.8% |
| 2024년 | 3,170원 | 평당 10,479원 | -1.9% |
| 2023년 | 3,230원 | 평당 10,678원 | -7.4% |
| 2022년 | 3,490원 | 평당 11,537원 | +8.4% |
| 2021년 | 3,220원 | 평당 10,645원 | +5.2% |
| 2020년 | 3,060원 | 평당 10,116원 | -14.8% |
| 2019년 | 3,590원 | 평당 11,868원 | +3.2% |
| 2018년 | 3,480원 | 평당 11,504원 | +4.2% |
| 2017년 | 3,340원 | 평당 11,041원 | +3.4% |
| 2016년 | 3,230원 | 평당 10,678원 | +0.6% |
연하리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-09 | 연하리 1** | 제2종일반주거지역 | 70㎡ | 10,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.