- 땅콩
- 가평군 가평읍 이화리
- 392-13
경기도 가평군 가평읍 이화리 392-13
지목 도로 계획관리지역 43.6평
경기도 가평군 가평읍 이화리 392-13은 지목 도로, 면적 144㎡(43.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 34,500원(평당 114,050원)으로, 2024년 33,800원보다 2.1% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 25,000원과 비교하면 6년 동안 38.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 이화리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 34,500원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,009,644원(평당 160,919원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
34,500원 /㎡평당114,050원
합계 (㎡당 × 면적)4,968,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
7,009,644원
㎡당 48,678원 · 평당 160,919원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 144㎡ · 43.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 34,500원 | 평당 114,050원 | +2.1% |
| 2024년 | 33,800원 | 평당 111,736원 | +1.8% |
| 2023년 | 33,200원 | 평당 109,752원 | -4.6% |
| 2022년 | 34,800원 | 평당 115,041원 | +6.7% |
| 2021년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | +7.6% |
| 2020년 | 30,300원 | 평당 100,165원 | +21.2% |
| 2019년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | — |
이화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-29 | 이화리 2** | 계획관리지역 | 291㎡ | 62,000,000원 직거래 |
| 2025-07-04 | 이화리 4* | 농림지역 | 12㎡ | 1,660,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-04 | 이화리 4* | 농림지역 | 458㎡ | 180,000,000원 직거래 |
| 2025-07-04 | 이화리 4* | 농림지역 | 204㎡ | 15,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-04 | 이화리 4* | 농림지역 | 709㎡ | 98,340,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.