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경기도 가평군 가평읍 산유리 산113-7
지목 임야 농림지역 224.2평
경기도 가평군 가평읍 산유리 산113-7은 지목 임야, 면적 741㎡(224.2평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,950원(평당 29,587원)으로, 2025년 8,880원보다 0.8% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 7,000원과 비교하면 9년 동안 27.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 산유리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 27,700원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,351,423원(평당 81,871원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,950원 /㎡평당29,587원
합계 (㎡당 × 면적)6,631,950원
추정 시세가치레이더 V1.2
18,351,423원
㎡당 24,766원 · 평당 81,871원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 741㎡ · 224.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,950원 | 평당 29,587원 | +0.8% |
| 2025년 | 8,880원 | 평당 29,355원 | +1.6% |
| 2024년 | 8,740원 | 평당 28,893원 | +1.7% |
| 2023년 | 8,590원 | 평당 28,397원 | -6.1% |
| 2022년 | 9,150원 | 평당 30,248원 | +9.3% |
| 2021년 | 8,370원 | 평당 27,669원 | +7.4% |
| 2020년 | 7,790원 | 평당 25,752원 | +3.6% |
| 2019년 | 7,520원 | 평당 24,860원 | +6.1% |
| 2018년 | 7,090원 | 평당 23,438원 | +1.3% |
| 2017년 | 7,000원 | 평당 23,141원 | — |
산유리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-25 | 산유리 4** | 보전관리지역 | 430㎡ | 70,000,000원 |
| 2025-11-25 | 산유리 1** | 계획관리지역 | 182㎡ | 4,750,000원 직거래 |
| 2025-11-25 | 산유리 1** | 계획관리지역 | 172㎡ | 4,480,000원 직거래 |
| 2025-11-25 | 산유리 1** | 계획관리지역 | 413㎡ | 10,770,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.