경기도 가평군 가평읍 마장리 167-10

지목 도로 계획관리지역 17.5평

경기도 가평군 가평읍 마장리 167-10은 지목 도로, 면적 58㎡(17.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 29,000원(평당 95,868원)으로, 2025년 28,800원보다 0.7% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 24,700원과 비교하면 8년 동안 17.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마장리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 63,900원이고, 이 필지는 그 45% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,373,233원(평당 135,266원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

29,000원 /㎡

평당95,868원

합계 (㎡당 × 면적)1,682,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,373,233원

㎡당 40,918원 · 평당 135,266원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	58㎡ · 17.5평
도로접면	소로한면
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	29,000원	평당 95,868원	+0.7%
2025년	28,800원	평당 95,207원	+0.7%
2024년	28,600원	평당 94,546원	0.0%
2023년	28,600원	평당 94,546원	-7.7%
2022년	31,000원	평당 102,479원	+8.0%
2021년	28,700원	평당 94,876원	+8.7%
2020년	26,400원	평당 87,273원	+2.7%
2019년	25,700원	평당 84,959원	+4.0%
2018년	24,700원	평당 81,653원	—

마장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-27	마장리 2**	계획관리지역	321㎡	25,000,000원
2026-06-05	마장리 3**	계획관리지역	396㎡	60,000,000원 직거래
2026-03-18	마장리 3*	계획관리지역	89㎡	9,500,000원 지분 직거래
2026-03-18	마장리 3*	계획관리지역	60㎡	7,500,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.