경기도 가평군 가평읍 달전리 133-31

지목 전 자연녹지지역 0.6평

경기도 가평군 가평읍 달전리 133-31은 지목 전, 면적 2㎡(0.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 393,700원(평당 1,301,490원)으로, 2025년 391,900원보다 0.5% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 241,500원과 비교하면 6년 동안 63.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 달전리 필지 63곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 274,300원이고, 이 필지는 그 144% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,110,989원(평당 1,836,350원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

393,700원 /㎡

평당1,301,490원

합계 (㎡당 × 면적)787,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,110,989원

㎡당 555,495원 · 평당 1,836,350원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 가평군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 52건의 평당 중간값 440,063원으로 보면, 이 땅(2.0㎡)은 약 266,238원입니다(공시지가 기준 추산보다 -76.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	자연녹지지역
면적	2㎡ · 0.6평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	393,700원	평당 1,301,490원	+0.5%
2025년	391,900원	평당 1,295,539원	+0.5%
2024년	390,000원	평당 1,289,258원	+0.4%
2023년	388,400원	평당 1,283,969원	-8.1%
2022년	422,600원	평당 1,397,027원	+66.8%
2021년	253,400원	평당 837,687원	+4.9%
2020년	241,500원	평당 798,348원	—

달전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.