강원특별자치도 횡성군 횡성읍 조곡리 293
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 조곡리 293은 지목 전, 면적 2,473㎡(748.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 49,200원(평당 162,645원)으로, 2024년 47,700원보다 3.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,500원과 비교하면 35년 동안 1,868.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 171,673,627원(평당 229,485원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
49,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 횡성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 739건의 평당 중간값 149,500원으로 보면, 이 땅(2,473.0㎡)은 약 111,838,657원입니다(공시지가 기준 추산보다 -34.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,473㎡ · 748.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 49,200원 | 평당 162,645원 | +3.1% |
| 2024년 | 47,700원 | 평당 157,686원 | +0.2% |
| 2023년 | 47,600원 | 평당 157,356원 | -4.4% |
| 2022년 | 49,800원 | 평당 164,628원 | +8.3% |
| 2021년 | 46,000원 | 평당 152,066원 | +10.0% |
| 2020년 | 41,800원 | 평당 138,182원 | +7.5% |
| 2019년 | 38,900원 | 평당 128,595원 | +10.8% |
| 2018년 | 35,100원 | 평당 116,033원 | +5.7% |
| 2017년 | 33,200원 | 평당 109,752원 | +2.8% |
| 2016년 | 32,300원 | 평당 106,777원 | +4.2% |
조곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.