강원특별자치도 횡성군 횡성읍 묵계리 7-1
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 묵계리 7-1은 지목 전, 면적 4,992㎡(1,510.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 20,800원(평당 68,760원)으로, 2024년 20,600원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,200원과 비교하면 35년 동안 300.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 143,660,186원(평당 95,134원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
20,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 횡성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 739건의 평당 중간값 149,500원으로 보면, 이 땅(4,992.0㎡)은 약 225,757,612원입니다(공시지가 기준 추산보다 +57.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 4,992㎡ · 1,510.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 20,800원 | 평당 68,760원 | +1.0% |
| 2024년 | 20,600원 | 평당 68,099원 | +0.5% |
| 2023년 | 20,500원 | 평당 67,769원 | -4.2% |
| 2022년 | 21,400원 | 평당 70,744원 | +8.1% |
| 2021년 | 19,800원 | 평당 65,455원 | +8.2% |
| 2020년 | 18,300원 | 평당 60,496원 | +8.3% |
| 2019년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +2.4% |
| 2018년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +7.8% |
| 2017년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +6.3% |
| 2016년 | 14,400원 | 평당 47,603원 | +5.1% |
묵계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-07 | 묵계리 1** | 계획관리지역 | 96㎡ | 22,000,000원 |
| 2026-04-29 | 묵계리 2** | 계획관리지역 | 367㎡ | 44,400,000원 직거래 |
| 2026-02-07 | 묵계리 2** | 계획관리지역 | 664㎡ | 65,070,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.