- 땅콩
- 횡성군 서원면 유현리
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강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 857-1
강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 857-1은 지목 전, 면적 2,264㎡(684.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 37,000원(평당 122,314원)으로, 2024년 37,300원보다 0.8% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,500원과 비교하면 35년 동안 2,366.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 128,115,765원(평당 187,068원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
37,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 횡성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 739건의 평당 중간값 149,500원으로 보면, 이 땅(2,264.0㎡)은 약 102,386,866원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,264㎡ · 684.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | -0.8% |
| 2024년 | 37,300원 | 평당 123,306원 | -2.4% |
| 2023년 | 38,200원 | 평당 126,281원 | -8.8% |
| 2022년 | 41,900원 | 평당 138,513원 | +9.4% |
| 2021년 | 38,300원 | 평당 126,612원 | +14.0% |
| 2020년 | 33,600원 | 평당 111,075원 | +6.0% |
| 2019년 | 31,700원 | 평당 104,794원 | +6.0% |
| 2018년 | 29,900원 | 평당 98,843원 | +7.2% |
| 2017년 | 27,900원 | 평당 92,232원 | +9.0% |
| 2016년 | 25,600원 | 평당 84,628원 | +4.9% |
유현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 유현리 5** | 계획관리지역 | 169㎡ | 6,880,000원 직거래 |
| 2026-08-24 | 유현리 5** | 계획관리지역 | 62㎡ | 2,520,000원 직거래 |
| 2026-08-24 | 유현리 5** | 계획관리지역 | 18㎡ | 730,000원 직거래 |
| 2026-04-01 | 유현리 5** | 계획관리지역 | 387㎡ | 12,500,000원 직거래 |
| 2026-03-04 | 유현리 7** | 계획관리지역 | 179㎡ | 17,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.