강원특별자치도 횡성군 강림면 강림리 5
강원특별자치도 횡성군 강림면 강림리 5는 지목 전, 면적 6,179㎡(1,869.1평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 14,400원(평당 47,603원)으로, 2025년 14,300원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 800원과 비교하면 36년 동안 1,700.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 강림리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 23,500원이고, 이 필지는 그 61% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 132,157,906원(평당 70,704원)입니다. 최근 2년 강림리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 195,961원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
14,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 횡성군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 28건의 평당 중간값 140,270원으로 보면, 이 땅(6,179.0㎡)은 약 262,186,178원입니다(공시지가 기준 추산보다 +98.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 6,179㎡ · 1,869.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 14,400원 | 평당 47,603원 | +0.7% |
| 2025년 | 14,300원 | 평당 47,273원 | +1.4% |
| 2024년 | 14,100원 | 평당 46,612원 | +0.7% |
| 2023년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | -5.4% |
| 2022년 | 14,800원 | 평당 48,926원 | +9.6% |
| 2021년 | 13,500원 | 평당 44,628원 | +10.7% |
| 2020년 | 12,200원 | 평당 40,331원 | +2.5% |
| 2019년 | 11,900원 | 평당 39,339원 | +5.3% |
| 2018년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +6.6% |
| 2017년 | 10,600원 | 평당 35,041원 | +1.0% |
강림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 47,603원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-22 | 강림리 8** | 계획관리지역 | 68㎡ | 21,000,000원 직거래 |
| 2026-09-22 | 강림리 8** | 계획관리지역 | 148㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2026-07-31 | 강림리 2** | 계획관리지역 | 699㎡ | 40,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-08 | 강림리 1*** | 계획관리지역 | 290㎡ | 20,500,000원 직거래 |
| 2026-05-29 | 강림리 1*** | 계획관리지역 | 288㎡ | 5,660,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-26.