- 땅콩
- 화천군 사내면 사창리
- 산60-10
강원특별자치도 화천군 사내면 사창리 산60-10
지목 임야 자연녹지지역 1,957.8평
강원특별자치도 화천군 사내면 사창리 산60-10은 지목 임야, 면적 6,472㎡(1,957.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,430원(평당 4,727원)으로, 2025년 1,420원보다 0.7% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 600원과 비교하면 35년 동안 138.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사창리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 7,195원이고, 이 필지는 그 20% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,220,471원(평당 13,904원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,430원 /㎡평당4,727원
합계 (㎡당 × 면적)9,254,960원
추정 시세가치레이더 V1.2
27,220,471원
㎡당 4,206원 · 평당 13,904원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
화천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 6,472㎡ · 1,957.8평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,430원 | 평당 4,727원 | +0.7% |
| 2025년 | 1,420원 | 평당 4,694원 | +0.7% |
| 2024년 | 1,410원 | 평당 4,661원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,410원 | 평당 4,661원 | -6.6% |
| 2022년 | 1,510원 | 평당 4,992원 | 0.0% |
| 2021년 | 1,510원 | 평당 4,992원 | +7.9% |
| 2020년 | 1,400원 | 평당 4,628원 | 0.0% |
| 2019년 | 1,400원 | 평당 4,628원 | +4.5% |
| 2018년 | 1,340원 | 평당 4,430원 | +7.2% |
| 2017년 | 1,250원 | 평당 4,132원 | +5.0% |
사창리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-11 | 사창리 4** | 일반상업지역 | 57㎡ | 13,270,000원 직거래 |
| 2026-07-15 | 사창리 1** | 계획관리지역 | 6㎡ | 120,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-15 | 사창리 1** | 계획관리지역 | 40㎡ | 3,800,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-21 | 사창리 9** | 제1종일반주거지역 | 371㎡ | 99,770,000원 직거래 |
| 2026-05-20 | 사창리 4** | 준주거지역 | 178㎡ | 45,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.