- 땅콩
- 홍천군 화촌면 외삼포리
- 191-1
강원특별자치도 홍천군 화촌면 외삼포리 191-1
지목 임야 생산관리지역 137.0평
강원특별자치도 홍천군 화촌면 외삼포리 191-1은 지목 임야, 면적 453㎡(137.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 32,800원(평당 108,430원)으로, 2025년 32,400원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,200원과 비교하면 36년 동안 2,633.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 44,138,188원(평당 322,100원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
32,800원 /㎡평당108,430원
합계 (㎡당 × 면적)14,858,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
44,138,188원
㎡당 97,435원 · 평당 322,100원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
홍천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 453㎡ · 137.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 32,800원 | 평당 108,430원 | +1.2% |
| 2025년 | 32,400원 | 평당 107,108원 | +0.9% |
| 2024년 | 32,100원 | 평당 106,116원 | +0.3% |
| 2023년 | 32,000원 | 평당 105,785원 | -7.0% |
| 2022년 | 34,400원 | 평당 113,719원 | +4.9% |
| 2021년 | 32,800원 | 평당 108,430원 | +3.8% |
| 2020년 | 31,600원 | 평당 104,463원 | -0.3% |
| 2019년 | 31,700원 | 평당 104,794원 | +2.9% |
| 2018년 | 30,800원 | 평당 101,818원 | +10.0% |
| 2017년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | +4.5% |
외삼포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-26 | 외삼포리 5** | 계획관리지역 | 304㎡ | 24,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.