- 땅콩
- 홍천군 홍천읍 하오안리
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강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 187-1
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 187-1은 지목 전, 면적 1,894㎡(572.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 45,200원(평당 149,422원)으로, 2025년 45,000원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 11,000원과 비교하면 36년 동안 310.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하오안리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 33,250원이고, 이 필지는 그 136% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 118,445,052원(평당 206,734원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
45,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 홍천군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 548건의 평당 중간값 185,788원으로 보면, 이 땅(1,894.0㎡)은 약 106,444,608원입니다(공시지가 기준 추산보다 -10.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,894㎡ · 572.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 45,200원 | 평당 149,422원 | +0.4% |
| 2025년 | 45,000원 | 평당 148,761원 | +0.4% |
| 2024년 | 44,800원 | 평당 148,099원 | +0.2% |
| 2023년 | 44,700원 | 평당 147,769원 | -6.1% |
| 2022년 | 47,600원 | 평당 157,356원 | +8.7% |
| 2021년 | 43,800원 | 평당 144,794원 | +3.1% |
| 2020년 | 42,500원 | 평당 140,496원 | 0.0% |
| 2019년 | 42,500원 | 평당 140,496원 | +4.4% |
| 2018년 | 40,700원 | 평당 134,546원 | +12.4% |
| 2017년 | 36,200원 | 평당 119,670원 | +3.1% |
하오안리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-11 | 하오안리 2* | 계획관리지역 | 131㎡ | 10,050,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 하오안리 1* | 계획관리지역 | 196㎡ | 15,200,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 하오안리 1* | 계획관리지역 | 275㎡ | 21,100,000원 직거래 |
| 2026-02-07 | 하오안리 2** | 계획관리지역 | 154㎡ | 13,900,000원 직거래 |
| 2025-08-03 | 하오안리 5** | 계획관리지역 | 183㎡ | 35,100,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.