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- 홍천군 홍천읍 와동리
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강원특별자치도 홍천군 홍천읍 와동리 257-2
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 와동리 257-2는 지목 전, 면적 6,749㎡(2,041.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 41,900원(평당 138,513원)으로, 2024년 41,700원보다 0.5% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 22,000원과 비교하면 10년 동안 90.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 와동리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,680원이고, 이 필지는 그 1,563% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 406,742,815원(평당 199,230원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
41,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 홍천군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 548건의 평당 중간값 185,788원으로 보면, 이 땅(6,749.0㎡)은 약 379,300,241원입니다(공시지가 기준 추산보다 -6.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 6,749㎡ · 2,041.6평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 41,900원 | 평당 138,513원 | +0.5% |
| 2024년 | 41,700원 | 평당 137,851원 | 0.0% |
| 2023년 | 41,700원 | 평당 137,851원 | -7.9% |
| 2022년 | 45,300원 | 평당 149,752원 | +6.1% |
| 2021년 | 42,700원 | 평당 141,157원 | +17.3% |
| 2020년 | 36,400원 | 평당 120,331원 | +10.0% |
| 2019년 | 33,100원 | 평당 109,422원 | +15.3% |
| 2018년 | 28,700원 | 평당 94,876원 | +19.1% |
| 2017년 | 24,100원 | 평당 79,670원 | +4.3% |
| 2016년 | 23,100원 | 평당 76,364원 | +5.0% |
와동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-29 | 와동리 2** | 계획관리지역 | 512㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2025-09-25 | 와동리 1** | 계획관리지역 | 1,226㎡ | 153,670,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.