강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 879
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 879는 지목 답, 면적 3,181㎡(962.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 58,600원(평당 193,719원)으로, 2025년 57,900원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,000원과 비교하면 36년 동안 2,830.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 260,458,537원(평당 270,675원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
58,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 홍천군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 197건의 평당 중간값 209,994원으로 보면, 이 땅(3,181.0㎡)은 약 202,067,082원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,181㎡ · 962.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 58,600원 | 평당 193,719원 | +1.2% |
| 2025년 | 57,900원 | 평당 191,405원 | +0.3% |
| 2024년 | 57,700원 | 평당 190,744원 | +0.2% |
| 2023년 | 57,600원 | 평당 190,414원 | -7.5% |
| 2022년 | 62,300원 | 평당 205,951원 | +117.1% |
| 2021년 | 28,700원 | 평당 94,876원 | +7.1% |
| 2020년 | 26,800원 | 평당 88,595원 | +2.3% |
| 2019년 | 26,200원 | 평당 86,612원 | +4.8% |
| 2018년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +11.1% |
| 2017년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | +6.1% |
삼마치리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-27 | 삼마치리 4** | 계획관리지역 | 58㎡ | 13,900,000원 직거래 |
| 2025-12-09 | 삼마치리 5** | 계획관리지역 | 1,390㎡ | 150,000,000원 |
| 2025-10-31 | 삼마치리 4** | 계획관리지역 | 211㎡ | 42,730,000원 직거래 |
| 2025-07-21 | 삼마치리 4** | 계획관리지역 | 222㎡ | 44,970,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.